文登农村房屋拆迁包含哪些补偿项目

很多朋友在感叹家乡发展变化巨大的同时

对家乡的房屋拆迁也

农村房屋拆迁包含哪些补偿项目?

补偿标准如何?

接下来,小编就给大家聊聊

有关拆迁方面的新规

▼▼▼

近日,小编从山东省国土资源厅了解到

省国土资源厅、省财政厅批复同意了威海等6市

新修订的征地地上附着物和青苗补偿标准

按照年6月省政府办公厅出台的《关于进一步严格规范征地管理工作的意见》,各市要根据当地经济社会发展实际,制定地上附着物和青苗补偿标准,报省财政、国土资源等有关部门同意后执行,并适时作出调整,最迟5年调整一次。

房屋、围墙、畜禽舍、迁坟、温室、小桥、涵洞、水渠水池、地面、水井、乔木、果树、灌木、苗圃、鱼塘、藕塘、电力通讯线路、砖窑、青苗等,有的市还有门垛、厂区大门、外楼梯、台田台堰、盐田、茶园等。

(点击图片可放大)

说明:

1、表中数据为重置成本,实际执行中根据成新程度进行折算。

2、其他未列出的地上附着物,参照表中相近情况进行补偿,不能参照的或在征地过程中遇到特殊情况的,可协商或者委托有资质的价格鉴证机构进行评估认定。

3、青苗补偿标准按一季作物产值标准补偿;露天蔬菜按蔬菜作物产值补偿一季,大棚蔬菜原则上不超过露天蔬菜补偿标准的3倍。

4、对拟征地公告发布后抢种、抢栽、抢建的一律不予补偿。

5、国家和省确定的铁路、公路、机场、航道港口、水利工程、能源工程等重大基础设施建设项目征地地上附着物和青苗补偿标准另有规定的,从其规定。

是不是还没看够

以下是小编给大家收集整理的

年国家调整后的农村房屋拆迁补偿标准

(仅供参考,年暂未出台其新政)

1.草房每平方米补偿元

2.砖瓦房每平方米补偿元

3.捣制或预制转砼结构房屋每平米补偿元

4.楼房(二层以上)每平方米补偿元

5.地上(下)附着物使用等价补偿标准

6.异地安置补助(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元

国家在年农房拆迁补偿项目中,增加了两个小项目:宅基地的补偿,社会保障补偿。

征收土地的按照被征收土地的原用途给与补偿。

房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价

注:宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。

拆迁中认定的宅基地面积应经合法标准、切不超控制标准。

对老百姓来说

最关心的事情莫过于农村房屋的拆迁补偿

若想了解更多

可参照土地法修正草案现行第四十七条

如果你身边也有土地即将被征收的情况

赶紧将这条文章告诉他

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